3 Rue Max de Saint Genest, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Max de Saint Genest, 42340 Veauche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bourg Nord.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1764 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 94 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Europe à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Glycines à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Les Glycines à 232 mètres
Ventes au 3 Rue Max de Saint Genest
Les 2 ventes au 3 Rue Max de Saint Genest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Max de Saint Genest dans son marché local
Prix du 3 Rue Max de Saint Genest par rapport à la voie
Sur Rue Max de Saint Genest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 3 Rue Max de Saint Genest se situe 34.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Max de Saint Genest par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Max de Saint Genest se situe 34.9 % en dessous de la moyenne de Veauche et -13.6 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veauche baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au premier semestre 2021 à 3 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Max de Saint Genest
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Max de Saint Genest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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