3 Rue Max de Saint Genest, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Max de Saint Genest, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 28.42 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue Max de Saint Genest, 42340 Veauche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bourg Nord.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1764 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Europe à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Glycines à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Les Glycines à 232 mètres
Ventes au 3 Rue Max de Saint Genest
Les 2 ventes au 3 Rue Max de Saint Genest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Max de Saint Genest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Max de Saint Genest, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Max de Saint Genest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Max de Saint Genest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Max de Saint Genest dans son marché local
Prix du 3 Rue Max de Saint Genest par rapport à la voie
Sur Rue Max de Saint Genest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 3 Rue Max de Saint Genest se situe 34.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Max de Saint Genest par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Max de Saint Genest se situe 35.24 % en dessous de la moyenne de Veauche et -21.97 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veauche a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au premier semestre 2021 à 3 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
