31 Rue Max de Saint Genest, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Max de Saint Genest, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 31 Rue Max de Saint Genest, 42340 Veauche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2024 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Europe à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Glycines à 1016 mètres
- - Ecole élémentaire Les Glycines à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Max de Saint Genest
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Max de Saint Genest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Max de Saint Genest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Max de Saint Genest, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Max de Saint Genest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Max de Saint Genest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Max de Saint Genest dans son marché local
Prix du 31 Rue Max de Saint Genest par rapport à la voie
Sur Rue Max de Saint Genest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 31 Rue Max de Saint Genest se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Max de Saint Genest par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des maisons atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Max de Saint Genest se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Veauche et 33.37 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veauche a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au premier semestre 2021 à 3 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
