7 Rue Max de Saint Genest, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Max de Saint Genest, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 7 Rue Max de Saint Genest, 42340 Veauche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Europe à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Glycines à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Les Glycines à 237 mètres
Ventes au 7 Rue Max de Saint Genest
Une vente a été recensée au 7 Rue Max de Saint Genest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Max de Saint Genest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Max de Saint Genest, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Max de Saint Genest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Max de Saint Genest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Max de Saint Genest dans son marché local
Prix du 7 Rue Max de Saint Genest par rapport à la voie
Sur Rue Max de Saint Genest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 7 Rue Max de Saint Genest se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Max de Saint Genest par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des maisons atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Max de Saint Genest se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Veauche et 18.59 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veauche a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au premier semestre 2021 à 3 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
