11 Rue Racine, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Rue Racine, 42340 Veauche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazoyer à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Racine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Racine dans son marché local
Prix du 11 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 11 Rue Racine se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Racine par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Racine se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Veauche et -5.71 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veauche a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au premier semestre 2021 à 3 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
