12 Rue Racine, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Racine, 42340 Veauche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazoyer à 223 mètres
Ventes au 12 Rue Racine
Les 0 ventes au 12 Rue Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Racine dans son marché local
Prix du 12 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 12 Rue Racine se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Racine par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Racine se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Veauche et 13.55 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veauche baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au premier semestre 2021 à 3 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Racine
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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