23 Rue Racine, 42340 Veauche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², identique à celui du n°25 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue Racine, 42340 Veauche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Routes à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Glycines à 1204 mètres
- - Ecole élémentaire Les Glycines à 1103 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Racine dans son marché local
Prix du 23 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 23 Rue Racine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Racine par rapport à Veauche et à Loire
À Veauche, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Racine se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Veauche et -3.2 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veauche a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au premier semestre 2021 à 3 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
