2 Impasse Montissut, 42590 Vendranges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Montissut, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Impasse Montissut, 42590 Vendranges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vendranges.
1 niveau - 1 logement - 308 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3004 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 1004 mètres
Ventes au 2 Impasse Montissut
Les 2 ventes au 2 Impasse Montissut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Montissut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Montissut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Montissut dans son marché local
Prix du 2 Impasse Montissut par rapport à la voie
Sur Impasse Montissut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 2 Impasse Montissut se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Montissut par rapport à Vendranges et à Loire
À Vendranges, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Montissut se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Vendranges et -19.04 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendranges a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 965 €/m² au premier semestre 2021 à 2 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 797 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 400 € au 2 Impasse Montissut à Vendranges, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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