4 Impasse Montissut, 42590 Vendranges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Montissut, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Montissut, 42590 Vendranges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vendranges.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3005 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Montissut
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Montissut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Montissut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Montissut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Montissut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Montissut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Montissut dans son marché local
Prix du 4 Impasse Montissut par rapport à la voie
Sur Impasse Montissut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 4 Impasse Montissut se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Montissut par rapport à Vendranges et à Loire
À Vendranges, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Montissut se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Vendranges et -24.09 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendranges a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 965 €/m² au premier semestre 2021 à 2 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 797 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 950 € au 4 Impasse Montissut à Vendranges, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 098 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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