2 Rue du Campagnard, 42590 Vendranges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Campagnard, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Campagnard, 42590 Vendranges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Vendranges.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1061 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Campagnard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Campagnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Campagnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Campagnard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Campagnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Campagnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Campagnard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Campagnard par rapport à la voie
Sur Rue du Campagnard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 2 Rue du Campagnard se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Campagnard par rapport à Vendranges et à Loire
À Vendranges, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Campagnard se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Vendranges et -17.83 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendranges a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 965 €/m² au premier semestre 2021 à 2 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 797 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 700 € au 2 Rue du Campagnard à Vendranges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge.
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