34 Chemin du Tout, 42520 Véranne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin du Tout, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°32 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Chemin du Tout, 42520 Véranne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Véranne.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin du Tout
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin du Tout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin du Tout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin du Tout, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Tout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Tout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin du Tout dans son marché local
Prix du 34 Chemin du Tout par rapport à la voie
Sur Chemin du Tout, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 34 Chemin du Tout se situe 35.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin du Tout par rapport à Véranne et à Loire
À Véranne, le prix moyen des maisons atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin du Tout se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Véranne et 13.66 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Véranne a augmenté de 21.8 % sur 1 an et augmenté de 27.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au premier semestre 2020 à 3 288 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 700 € au 34 Chemin du Tout à Véranne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge.
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