1 Rue de la Voie Romaine, 42410 Vérin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Voie Romaine, affiche un prix moyen de 1 702 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Voie Romaine, 42410 Vérin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Vérin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Voie Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Voie Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Voie Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Voie Romaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Voie Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Voie Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Voie Romaine dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Voie Romaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Voie Romaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 1 Rue de la Voie Romaine se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Voie Romaine par rapport à Vérin et à Loire
À Vérin, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Voie Romaine se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Vérin et 2.13 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Voie Romaine à Vérin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Voie Romaine est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Vérin, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vérin a baissé de 30.22 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 333 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 436 €/m² sur la période récente.
