1 Rue des Mariniers, 42410 Vérin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Mariniers, affiche un prix moyen de 1 704 €/m².Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Mariniers, 42410 Vérin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Vérin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Mariniers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Mariniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Mariniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Mariniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Mariniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Mariniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Mariniers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Mariniers par rapport à la voie
Sur Rue des Mariniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 1 Rue des Mariniers se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Mariniers par rapport à Vérin et à Loire
À Vérin, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Mariniers se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Vérin et 2.18 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Mariniers à Vérin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Mariniers est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Vérin, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vérin a baissé de 29.97 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 333 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 436 €/m² sur la période récente.
