3 Allée des Baies, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Baies, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Allée des Baies, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Vieux Villars-Villars Nord.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefoy à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hubert Pouquet à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Baies
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Baies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Baies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Baies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Baies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Baies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Baies dans son marché local
Prix du 3 Allée des Baies par rapport à la voie
Sur Allée des Baies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 3 Allée des Baies se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Baies par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Baies se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Villars et 53.69 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
