4 Allée des Orchidées, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Orchidées, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Allée des Orchidées, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Vieux Villars-Villars Nord.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeat à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Hubert Pouquet à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Orchidées
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Orchidées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Orchidées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Orchidées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Orchidées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Orchidées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Orchidées dans son marché local
Prix du 4 Allée des Orchidées par rapport à la voie
Sur Allée des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 4 Allée des Orchidées se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Orchidées par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Orchidées se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Villars et 29.74 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
