2 Allée du Grand Pré, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Grand Pré, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Allée du Grand Pré, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Quartiers Jeunes.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Guitton à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Ravon à 513 mètres
- - Ecole primaire Guitton à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Grand Pré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Grand Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Grand Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Grand Pré, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Grand Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Grand Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Grand Pré dans son marché local
Prix du 2 Allée du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Allée du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 2 Allée du Grand Pré se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Grand Pré par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Grand Pré se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Villars et 27.83 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
