4 Allée du Grand Pré, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Grand Pré, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Allée du Grand Pré, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Quartiers Jeunes.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Guitton à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Ravon à 513 mètres
- - Ecole primaire Guitton à 90 mètres
Ventes au 4 Allée du Grand Pré
Une vente a été recensée au 4 Allée du Grand Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Grand Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Grand Pré, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Grand Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Grand Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Grand Pré dans son marché local
Prix du 4 Allée du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Allée du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 4 Allée du Grand Pré se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Grand Pré par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Grand Pré se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Villars et 21.99 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
