24 Avenue de l'Industrie, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°29 mais supérieur de 7.28 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue de l'Industrie, 42390 Villars
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michard à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 742 mètres
- - Ecole maternelle Hubert Pouquet à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de l'Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de l'Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de l'Industrie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 24 Avenue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Industrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 24 Avenue de l'Industrie se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de l'Industrie par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de l'Industrie se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Villars et 49.82 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue de l'Industrie à Villars
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue de l'Industrie est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villars, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
