5 bis Avenue de l'Industrie, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°15.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Avenue de l'Industrie, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Le Vieux Villars-Villars Nord.
1 niveau - 638 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 404 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Verjat à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue de l'Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue de l'Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue de l'Industrie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue de l'Industrie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 5 bis Avenue de l'Industrie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue de l'Industrie par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue de l'Industrie se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Villars et 18.31 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Avenue de l'Industrie à Villars
Le loyer moyen estimé au 5 bis Avenue de l'Industrie est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villars, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars a augmenté de 59.36 % sur 1 an et augmenté de 37.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
