13 Avenue Hoche, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°14 et du 4.9 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 13 Avenue Hoche, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 976 mètres
- - Ecole maternelle Hubert Pouquet à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 117 mètres
Ventes au 13 Avenue Hoche
Les 3 ventes au 13 Avenue Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Hoche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 13 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 13 Avenue Hoche se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Hoche par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Hoche se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Villars et 35.99 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
