2 Chemin de la Goutte, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Goutte, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 16.4 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Chemin de la Goutte, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Goutte à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Ravon à 717 mètres
- - Ecole primaire Guitton à 214 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Goutte
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Goutte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Goutte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Goutte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Goutte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Goutte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Goutte dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Goutte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Goutte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 2 Chemin de la Goutte se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Goutte par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Goutte se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Villars et 21.27 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
