1 Chemin de Merley, 42390 Villars

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Villars

À propos du 1 Chemin de Merley, 42390 Villars

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Vieux Villars-Villars Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bourgeat à 13 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 1097 mètres
  • - Ecole maternelle Hubert Pouquet à 503 mètres
  • - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 600 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Merley

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Merley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Merley

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Merley. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

Appartement
27 décembre 2023
250 000 €(1 667 €/m²)
Appart. (2 lots)8 p•150 m²
22 Rue de Bourgeat, 42390 Villars

Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Merley

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Merley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Chemin de Merley à Villars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
6 250 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
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