29 Chemin de Merley, 42390 Villars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin de Merley, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 29 Chemin de Merley, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Vieux Villars-Villars Nord.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merley à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Hubert Pouquet à 793 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Chemin de Merley
Aucune vente n'a été recensée au 29 Chemin de Merley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin de Merley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin de Merley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin de Merley dans son marché local
Prix du 29 Chemin de Merley par rapport à la voie
Sur Chemin de Merley, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 29 Chemin de Merley se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin de Merley par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Chemin de Merley se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Villars et 31.87 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 350 € au 29 Chemin de Merley à Villars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 779 € si le professionnel les prend en charge.
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