4 bis Chemin du Cret, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin du Cret, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 1.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 bis Chemin du Cret, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Quartiers Jeunes.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Taillee à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 1493 mètres
- - Ecole maternelle Jean Ravon à 485 mètres
- - Ecole primaire Guitton à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin du Cret
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin du Cret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin du Cret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Chemin du Cret, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin du Cret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin du Cret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin du Cret dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin du Cret par rapport à la voie
Sur Chemin du Cret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 4 bis Chemin du Cret se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin du Cret par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin du Cret se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Villars et 23.85 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
