2 Chemin du Défluent, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Défluent, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 10.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Chemin du Défluent, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Vieux Villars-Villars Nord.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Villars à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 687 mètres
- - Ecole maternelle Hubert Pouquet à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Défluent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Défluent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Défluent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Défluent, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Défluent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Défluent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Défluent dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Défluent par rapport à la voie
Sur Chemin du Défluent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 2 Chemin du Défluent se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Défluent par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Défluent se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Villars et 1.44 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
