3 Impasse des Canuts, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Canuts, 42390 Villars, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°5 et de 4.38 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse des Canuts, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont du premier chemin de fer (également sur commune de Saint-Priest-en-Jarez) à 201 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Bois Monzil à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 1668 mètres
- - Ecole maternelle Jean Ravon à 764 mètres
- - Ecole primaire Guitton à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Canuts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Canuts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Canuts dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Canuts par rapport à la voie
Sur Impasse des Canuts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 3 Impasse des Canuts se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Canuts par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Canuts se situe 27.93 % au-dessus de la moyenne de Villars et 7.57 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse des Canuts
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Canuts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse des Canuts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dohm Saint Etienne
villars 42390
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