7 Impasse des Canuts, 42390 Villars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 058 €

de 1 427 € à 2 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse des Canuts, 42390 Villars, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 7 Impasse des Canuts, 42390 Villars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont du premier chemin de fer (également sur commune de Saint-Priest-en-Jarez) à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Guitton à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 1631 mètres
- Ecole maternelle Jean Ravon à 744 mètres
- Ecole primaire Guitton à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Canuts

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Canuts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse des Canuts(2 139€)

23 a Rue Thiers(2 057€)

19 Rue Thiers(2 054€)

26 Rue Thiers(2 060€)

3 c Rue Voltaire(2 188€)

5 Rue Voltaire(2 186€)

3 b Rue Voltaire(2 453€)

Prix du 7 Impasse des Canuts dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Canuts par rapport à la voie

Sur Impasse des Canuts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 7 Impasse des Canuts se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Canuts par rapport à Villars et à Loire

À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Canuts se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Villars et -1.44 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Bois Monzil, 42390 Villars(2,429 €)

Rue de l'Artisanat, 42390 Villars(2,246 €)

Rue Thiers, 42390 Villars(2,115 €)

Rue Voltaire, 42390 Villars(2,315 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse des Canuts

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Canuts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

620 m²

119 900 €

Villars, 42390