11 Place Gambetta, 42390 Villars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 974 €

de 1 791 € à 2 352 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Place Gambetta, 42390 Villars, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°18 et de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 11 Place Gambetta, 42390 Villars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Vieux Villars-Villars Nord.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Villars à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 646 mètres
- Ecole maternelle Hubert Pouquet à 266 mètres
- Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Place Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Place Gambetta(2 093€)

5 Place Gambetta(1 978€)

14 Place Gambetta(2 097€)

14 bis Place Gambetta(2 100€)

5 b Place Gambetta(2 136€)

Prix du 11 Place Gambetta dans son marché local

Prix du 11 Place Gambetta par rapport à la voie

Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 11 Place Gambetta se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Place Gambetta par rapport à Villars et à Loire

À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place Gambetta se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Villars et -5.46 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Défluent, 42390 Villars(2,185 €)

Rue Carnot, 42390 Villars(1,979 €)

Rue Danton, 42390 Villars(2,026 €)

Rue Paul Bert, 42390 Villars(2,084 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Place Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 11 Place Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.