2 Route du Plat Haut, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Plat Haut, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 12.16 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Route du Plat Haut, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Guitton à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Ravon à 575 mètres
- - Ecole primaire Guitton à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Plat Haut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Plat Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Plat Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Plat Haut, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Plat Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Plat Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Plat Haut dans son marché local
Prix du 2 Route du Plat Haut par rapport à la voie
Sur Route du Plat Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 2 Route du Plat Haut se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Plat Haut par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Plat Haut se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Villars et 6.66 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
