Rue Alsace-lorraine, 42390 Villars
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alsace-lorraine, 42390 Villars, affiche un prix moyen de 2 323 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue Alsace-lorraine
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alsace-lorraine dans son marché local
Prix Rue Alsace-lorraine par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alsace-lorraine se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de Villars et 54.05 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alsace-lorraine à Villars
Le loyer moyen estimé Rue Alsace-lorraine est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villars, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars a augmenté de 59.36 % sur 1 an et augmenté de 37.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alsace-lorraine
Les ventes enregistrées Rue Alsace-lorraine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alsace-lorraine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Asptt à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 929 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Verjat à 672 mètres
- - Ecole primaire Guitton à 725 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alsace-lorraine
Adresses Rue Alsace-lorraine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alsace-lorraine, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 116 150 € au Rue Alsace-lorraine à Villars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 904 € en assurant vous-même les visites, ou 1 452 € si le professionnel les prend en charge.
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