18 Rue Beau-soleil, 42390 Villars

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 657 €

de 2 436 € à 2 915 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Beau-soleil, 42390 Villars, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 18 Rue Beau-soleil, 42390 Villars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Quartiers Jeunes.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont du premier chemin de fer (également sur commune de Saint-Priest-en-Jarez) à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Taillee à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Ravon à 422 mètres
- Ecole primaire Guitton à 272 mètres

Ventes au 18 Rue Beau-soleil

Les 0 ventes au 18 Rue Beau-soleil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Beau-soleil dans son marché local

Prix du 18 Rue Beau-soleil par rapport à la voie

Sur Rue Beau-soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 18 Rue Beau-soleil se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Beau-soleil par rapport à Villars et à Loire

À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Beau-soleil se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Villars et 27.25 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kléber, 42390 Villars(2,383 €)

Rue du Bois Monzil le Haut, 42390 Villars(2,239 €)

Rue de la Passementerie, 42390 Villars(2,498 €)

Rue Mirabeau, 42390 Villars(2,429 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Beau-soleil

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Beau-soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.