7 Rue Beau-soleil, 42390 Villars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Beau-soleil, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Beau-soleil, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Quartiers Jeunes.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Taillee à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Ravon à 486 mètres
- - Ecole primaire Guitton à 216 mètres
Ventes au 7 Rue Beau-soleil
Une vente a été recensée au 7 Rue Beau-soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Beau-soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Beau-soleil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Beau-soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Beau-soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Beau-soleil dans son marché local
Prix du 7 Rue Beau-soleil par rapport à la voie
Sur Rue Beau-soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 7 Rue Beau-soleil se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Beau-soleil par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Beau-soleil se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Villars et 29.5 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 800 € au 7 Rue Beau-soleil à Villars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 748 € si le professionnel les prend en charge.
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