12 Rue Danton, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Danton, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°8 et du 0.62 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Danton, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Le Vieux Villars-Villars Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 336 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Villars à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 759 mètres
- - Ecole maternelle Hubert Pouquet à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 159 mètres
Ventes au 12 Rue Danton
Les 2 ventes au 12 Rue Danton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Danton
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Danton. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Danton dans son marché local
Prix du 12 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 12 Rue Danton se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Danton par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des appartements atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Danton se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Villars et 10.67 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Danton à Villars
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Danton est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Villars, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars a augmenté de 59.61 % sur 1 an et augmenté de 38.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
