6 Rue Danton, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Danton, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°1 et du 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Danton, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Vieux Villars-Villars Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Villars à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 714 mètres
- - Ecole maternelle Hubert Pouquet à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Danton, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Danton dans son marché local
Prix du 6 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 6 Rue Danton se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Danton par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des appartements atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Danton se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Villars et 12.56 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Danton à Villars
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Danton est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Villars, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars a augmenté de 59.61 % sur 1 an et augmenté de 38.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
