17 Rue de Bel Air, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 17 Rue de Bel Air, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 949 mètres
- - Ecole maternelle Hubert Pouquet à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 200 mètres
Ventes au 17 Rue de Bel Air
Les 2 ventes au 17 Rue de Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Bel Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 17 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 17 Rue de Bel Air se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Bel Air par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Bel Air se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Villars et 28.08 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
