23 Rue de Bel Air, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Rue de Bel Air, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 908 mètres
- - Ecole maternelle Hubert Pouquet à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 290 mètres
Ventes au 23 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 23 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Bel Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 23 Rue de Bel Air se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bel Air par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bel Air se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Villars et 25.4 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
