25 Rue de Bourgeat, 42390 Villars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Bourgeat, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°27 b et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 25 Rue de Bourgeat, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Vieux Villars-Villars Nord.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefoy à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hubert Pouquet à 847 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 948 mètres
Ventes au 25 Rue de Bourgeat
Les 3 ventes au 25 Rue de Bourgeat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Bourgeat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Bourgeat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Bourgeat dans son marché local
Prix du 25 Rue de Bourgeat par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgeat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 25 Rue de Bourgeat se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Bourgeat par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Bourgeat se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Villars et 13.71 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 750 € au 25 Rue de Bourgeat à Villars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge.
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