9 Rue de Bourgeat, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bourgeat, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°7 et du 1.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Rue de Bourgeat, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Vieux Villars-Villars Nord.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Sportif à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 926 mètres
- - Ecole maternelle Hubert Pouquet à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Bourgeat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Bourgeat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Bourgeat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de Bourgeat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bourgeat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bourgeat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bourgeat dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bourgeat par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgeat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 9 Rue de Bourgeat se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bourgeat par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bourgeat se situe 3 % en dessous de la moyenne de Villars et 26.67 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
