9 Rue de Curnieu, 42390 Villars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Curnieu, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 14.86 % à celui du n°5 et de n°9 b.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Curnieu, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Le Vieux Villars-Villars Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 14 parkings - 538 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0506 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triollet à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 499 mètres
- - Ecole maternelle Hubert Pouquet à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 362 mètres
Ventes au 9 Rue de Curnieu
Les 2 ventes au 9 Rue de Curnieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Curnieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Curnieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Curnieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Curnieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Curnieu dans son marché local
Prix du 9 Rue de Curnieu par rapport à la voie
Sur Rue de Curnieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 9 Rue de Curnieu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Curnieu par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Curnieu se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Villars et 37.4 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars a augmenté de 59.36 % sur 1 an et augmenté de 37.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 600 € au 9 Rue de Curnieu à Villars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 295 € si le professionnel les prend en charge.
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