1 Rue de l'Arsenal, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Arsenal, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Arsenal, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Vieux Villars-Villars Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 525 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Sportif à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 851 mètres
- - Ecole maternelle Hubert Pouquet à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Arsenal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Arsenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Arsenal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Arsenal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Arsenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Arsenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Arsenal dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Arsenal par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arsenal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 1 Rue de l'Arsenal se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Arsenal par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Arsenal se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Villars et 7.16 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Arsenal à Villars
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Arsenal est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Villars, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars a augmenté de 59.03 % sur 1 an et augmenté de 37.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
