6 Rue de l'Hotel de Ville, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Hotel de Ville, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°7 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l'Hotel de Ville, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Le Vieux Villars-Villars Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 9 parkings - 464 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Complexe Sportif à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 911 mètres
- - Ecole maternelle Hubert Pouquet à 14 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 116 mètres
Ventes au 6 Rue de l'Hotel de Ville
Une vente a été recensée au 6 Rue de l'Hotel de Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Hotel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Hotel de Ville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Hotel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Hotel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Hotel de Ville dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Hotel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hotel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 6 Rue de l'Hotel de Ville se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Hotel de Ville par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des appartements atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Hotel de Ville se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Villars et 1.38 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l'Hotel de Ville à Villars
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l'Hotel de Ville est de 11.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Villars, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villars a augmenté de 59.45 % sur 1 an et augmenté de 37.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
