7 Rue de la Boutonne, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Boutonne, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Rue de la Boutonne, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Vieux Villars-Villars Nord.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefoy à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hubert Pouquet à 981 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 1081 mètres
Ventes au 7 Rue de la Boutonne
Les 2 ventes au 7 Rue de la Boutonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Boutonne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Boutonne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Boutonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Boutonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Boutonne dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Boutonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Boutonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 7 Rue de la Boutonne se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Boutonne par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Boutonne se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de Villars et 58.85 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
