3 Rue de la Cité, 42390 Villars

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 303 €

de 1 918 € à 2 787 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Cité, 42390 Villars, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 3 Rue de la Cité, 42390 Villars

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont du premier chemin de fer (également sur commune de Saint-Priest-en-Jarez) à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Bois Monzil à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 1777 mètres
- Ecole maternelle Jean Ravon à 591 mètres
- Ecole primaire Guitton à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Cité

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de la Cité(2 228€)

6 Rue de la Cité(2 309€)

4 Rue de la Cité(2 561€)

10 Rue de la Cité(2 228€)

2 Rue de la Cité(2 475€)

7 Rue des Amicalistes(2 485€)

5 Rue des Amicalistes(2 398€)

14 Rue Kléber(2 237€)

Prix du 3 Rue de la Cité dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Cité par rapport à la voie

Sur Rue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 3 Rue de la Cité se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Cité par rapport à Villars et à Loire

À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Cité se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Villars et 10.3 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beau-soleil, 42390 Villars(2,556 €)

Rue de la Passementerie, 42390 Villars(2,498 €)

Rue Kléber, 42390 Villars(2,383 €)

Rue Mirabeau, 42390 Villars(2,429 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Cité

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Cité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.