2 a Rue de la Gare, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 a Rue de la Gare, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Vieux Villars-Villars Nord.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curnieu à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 178 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Verjat à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 a Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 2 a Rue de la Gare se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de la Gare par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de la Gare se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Villars et 31.49 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
