12 Rue de la Passementerie, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Passementerie, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue de la Passementerie, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Quartiers Jeunes.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Taillee à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Ravon à 444 mètres
- - Ecole primaire Guitton à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Passementerie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Passementerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Passementerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Passementerie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Passementerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Passementerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Passementerie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Passementerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Passementerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 12 Rue de la Passementerie se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Passementerie par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Passementerie se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Villars et 40.75 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
