13 Rue de la Passementerie, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Passementerie, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue de la Passementerie, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Quartiers Jeunes.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Taillee à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Ravon à 440 mètres
- - Ecole primaire Guitton à 199 mètres
Ventes au 13 Rue de la Passementerie
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Passementerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Passementerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Passementerie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Passementerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Passementerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Passementerie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Passementerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Passementerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 13 Rue de la Passementerie se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Passementerie par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Passementerie se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Villars et 52.27 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
