11 Rue de Rochefoy, 42390 Villars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Rochefoy, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue de Rochefoy, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Vieux Villars-Villars Nord.
3 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeat à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hubert Pouquet à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 663 mètres
Ventes au 11 Rue de Rochefoy
Les 2 ventes au 11 Rue de Rochefoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Rochefoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Rochefoy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Rochefoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Rochefoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Rochefoy dans son marché local
Prix du 11 Rue de Rochefoy par rapport à la voie
Sur Rue de Rochefoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 11 Rue de Rochefoy se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Rochefoy par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Rochefoy se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Villars et 26.63 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 700 € au 11 Rue de Rochefoy à Villars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge.
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