2 Rue de Rochefoy, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rochefoy, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°9 et du 6.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue de Rochefoy, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Vieux Villars-Villars Nord.
1 niveau - 1 logement - 37 parkings - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeat à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hubert Pouquet à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rochefoy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rochefoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Rochefoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Rochefoy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rochefoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rochefoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rochefoy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rochefoy par rapport à la voie
Sur Rue de Rochefoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 2 Rue de Rochefoy se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rochefoy par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rochefoy se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Villars et 35.79 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
