3 Rue de Rochefoy, 42390 Villars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Rochefoy, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², identique à celui du n°3 bis mais inférieur de 2.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de Rochefoy, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Vieux Villars-Villars Nord.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeat à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hubert Pouquet à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Rochefoy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Rochefoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Rochefoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Rochefoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Rue de Rochefoy dans son marché local
Prix du 3 Rue de Rochefoy par rapport à la voie
Sur Rue de Rochefoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 3 Rue de Rochefoy se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Rochefoy par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Rochefoy se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Villars et 31.5 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 141 950 € au 3 Rue de Rochefoy à Villars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 774 € si le professionnel les prend en charge.
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