29 Rue des Cimes, 42390 Villars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Cimes, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 12.67 % à celui du n°18 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue des Cimes, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Quartiers Jeunes.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyclotouristes à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Jean Ravon à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Ravon à 313 mètres
Ventes au 29 Rue des Cimes
Les 2 ventes au 29 Rue des Cimes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Cimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Cimes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Cimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Cimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Cimes dans son marché local
Prix du 29 Rue des Cimes par rapport à la voie
Sur Rue des Cimes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 29 Rue des Cimes se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Cimes par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Cimes se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Villars et 9.22 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 900 € au 29 Rue des Cimes à Villars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 948 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge.
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