7 Rue des Cottages, 42390 Villars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Cottages, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 Rue des Cottages, 42390 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Villars - Montravel à 975 mètres
- - Ecole maternelle Hubert Pouquet à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Hubert Pouquet à 139 mètres
Ventes au 7 Rue des Cottages
Une vente a été recensée au 7 Rue des Cottages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Cottages, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Cottages dans son marché local
Prix du 7 Rue des Cottages par rapport à la voie
Sur Rue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 7 Rue des Cottages se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Cottages par rapport à Villars et à Loire
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Cottages se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Villars et 37.64 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2021 à 2 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
